参考のプランは３５坪の２階リビングの間取り図です。
東道路の想定で東玄関になります。
周囲の景色が良いか２階のほうが日当たりが良いなど
立地の関係で２階リビングのほうが良い場合の間取り図です。
玄関ホールは１階でベッドルームも１階になります。
参考の間取りのベッドルームは５畳が１室と６畳が１室、
寝室が８畳で、３畳のウォークインクロゼットつきです。
洗面室とトイレも１階にあり、
各ベッドルームから行きやすい距離にあります。
階段は独立階段で２階へあがります。
２階にリビングダイニングキッチンがあり
南のベランダに大きな窓が開放されています。
明るく眺望の良い窓を見ながらの生活になります。
リビングダイニングキッチンに接して和室の４．５畳があり
引き戸を開放するとリビングと和室が一体化します。
キッチンは対面式でオープンなため
リビングとダイニングを同時に見渡せて一体化します。
２階リビングは天井を屋根なりに高くできるので
開放的で広い空間にすることができます。
LDKの北側に洗面脱衣室とバスルーム、トイレがあります。
リビングからの移動距離も短いため
家事動線に配慮した配置計画になります。
総二階の間取り図なので材料に無駄がなく、
コスト的にもメリットのある間取り図です。
構造的にも安定した形状で強くなっています。
２階のプランもシンプルなので屋根形状も単純化でき、
雨漏りのリスクのきわめて少ない間取りになります。